Forschungsprojekt: Multifunktionale Gewerbequartiere – eine Governancestudie zur Koproduktion in Gewerbegebieten

Projektsteckbrief

• Status Laufend
• Start September 2022
• Programm ExWoSt

Angesichts grundlegender Veränderungen der Arbeitswelt rückt die Weiterentwicklung von Gewerbegebieten in den Fokus nachhaltiger Stadtentwicklung – eine komplexe und langfristige Transformationsaufgabe, an der zahlreiche Akteure der Stadtentwicklung beteiligt sind. An diesem Punkt setzt das Forschungsprojekt an: Es untersucht Governancestrukturen und Formate der Koproduktion für die kooperative Quartiersentwicklung in Gewerbegebieten.

Ausgangslage

Städte sind seit jeher Zentren wirtschaftlicher Aktivitäten. Diverse Dynamiken und Faktoren wie zum Beispiel der digitale Strukturwandel oder veränderte Konsum- und Lebensformen führen dazu, dass sich die Rahmenbedingungen der städtischen Arbeitswelten wandeln. Zugleich entstehen Chancen für eine bessere Integration in das städtische Umfeld. Bislang funktionshomogene Gewerbegebiete im Bestand rücken in diesem Zusammenhang zunehmend in den Fokus der nachhaltigen Stadtentwicklung. Ihre Weiterentwicklung hin zu multifunktionalen Gewerbequartieren kann einen wesentlichen Beitrag dazu leisten, die Wahrnehmung, Nutzung und Zukunftsfähigkeit gewerblich geprägter Standorte zu stärken und sie zu integrierten Stadtbausteinen zu machen.

Insbesondere hinsichtlich der Verfolgung städtebaulicher sowie stadtentwicklungspolitischer Ziele und Handlungsansätze können unterschiedliche Zielvorstellungen und Interessen bei Planungsprozessen zu Konflikten der beteiligten Akteure führen. Umso mehr bedarf es gemeinsamer Aushandlungsprozesse, Zielbestimmungen und Managementprozesse, um diese komplexe Transformationsaufgabe nachhaltig und erfolgreich zu gestalten. Neuartigen Trägerschaften und kooperativen Governancestrukturen kommt dabei eine zentrale Bedeutung zu.

Ziel

Die Studie hat zum Ziel, die Chancen und Risiken unterschiedlicher Governanceformen herauszuarbeiten, die sich bei der Transformation monofunktionaler Gewerbegebiete im Bestand hin zu multifunktionalen Gewerbequartieren ergeben. Hierzu sollen gelungene Praxisbeispiele für eine strategische Koproduktion in unterschiedlichen Akteurskonstellationen aufgezeigt und Szenarien entwickelt werden, die mithilfe von Planspielen zu erproben sind. Die Erkenntnisse fließen in modellhafte Prozessbeschreibungen ein und werden für die Anwendung in der kommunalen Praxis aufbereitet.