Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Forschungsprojekt: Systematische Analysen von Forschungen zu Maßnahmen zur Senkung der Baukosten von Wohngebäuden

Projektsteckbrief

  • Status Abgeschlossen
  • Laufzeit Dezember 2020 – Mai 2022
  • Programm Zukunft Bau

Ausgangslage

In Ballungszentren und gefragten Regionen Deutschlands steigen die Mieten seit Jahren deutlich und befinden sich auf einem hohen Niveau. Um die Voraussetzungen für bezahlbares Wohnen zu verbessern, wurde im Rahmen der Wohnraumoffensive mit dem Maßnahmenpaket Baukosten und Fachkräftesicherung ein Bündel an Maßnahmen beschlossen, die einen Beitrag zur Begrenzung der Baukosten liefern können.

Zu diesen Maßnahmen gehören

  • die Weiterentwicklung und Harmonisierung des Bauordnungsrechts,
  • die Förderung des seriellen und modularen Bauens,
  • die Begrenzung der Folgekosten von Regulierung und Normierung,
  • die Nutzung von Chancen der Digitalisierung sowie
  • die Optimierung der technischen Gebäudeausrüstung.

Zahlreiche Forschungstätigkeiten der letzten Jahre haben die unterschiedlichen Rahmenbedingungen sowie Maßnahmen zur Baukostensenkung im Wohnungsbau untersucht.

Ziel

Ziel der vorliegenden Studie war es, den Forschungsstand zum kostengünstigen bezahlbaren Wohnungsbau systematisch zu erfassen und zu analysieren. Dabei wurden wesentliche Rahmenbedingungen und zentrale Einflussfaktoren auf die Baukosten komprimiert dargestellt und in Forschungsvorhaben aufgezeigte Hebel und Maßnahmen zu ihrer Begrenzung herausgearbeitet. Die Studie bündelt relevante Ergebnisse von Forschungstätigkeiten zu baukostenrelevanten Themen der letzten 15 Jahre. Auf Basis der gewonnenen Erkenntnisse wurden Handlungsempfehlungen abgeleitet und weiterführende Erkenntnis- und Forschungsbedarfe aufgezeigt.

Auftragnehmer war das Fraunhofer-Informationszentrum Raum und Bau IRB, Angelika Lückert.

Studie zu Maßnahmen für kostengünstig-nachhaltigen Wohnraum Systematische Analyse von Forschungen zu Maßnahmen zur Senkung der Baukosten von Wohngebäuden BBSR-Online-Publikation Ausgabe 14/2023 |

Kontakt

  • Christian Schmidt
    Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR)
    Referat WB 9 „Wohnen und Klimaschutz, Bauwirtschaft“
    Telefon: +49 228 99401-1238
    E-Mail: christian.schmidt@bbr.bund.de

Diese Seite