Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Veröffentlichung Faktencheck zur Wohneigentums­bildung

Titelseite: BBSR-Analysen KOMPAKT

Herausgeber: BBSR Reihe: BBSR-Analysen KOMPAKT Ausgabe: 09/2019 Erschienen: August 2019 ISBN: 978-3-87994-155-1 ISSN: 2193-5017 URN: urn:nbn:de:101:1-2019100113403273777648 Preis: Kostenlos

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Die seit Jahren steigenden Immobilien- und Baulandpreise wirken sich auch auf die Wohneigentumsbildung in Deutschland aus. Insbesondere die Ballungsräume und Hochschulstandorte sind von dieser Entwicklung betroffen. Gerade bei Haushalten, die Wohneigentum zur eigenen Nutzung erwerben, wäre daher zu erwarten, dass sie die Preisentwicklungen spürbar stärker belasten. Eine aktuelle Befragung, die das Marktforschungsinstitut Kantar im Auftrag des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) durchgeführt hat, lässt jedoch kaum ein Anzeichen einer stärkeren finanziellen Belastung durch Wohneigentumsbildung erkennen. Vielmehr haben die Eigentumserwerber Ausweichstrategien entwickelt, um sich den Marktbedingungen anzupassen.

Diese und weitere Ergebnisse zu Erwerberverhalten, -motiven und Immobilienfinanzierung der Haushalte, die zwischen den Jahren 2012 bis 2017 in Deutschland Wohneigentum zur Selbstnutzung gebildet haben sind Inhalt des aktuellen BBSR-Analysen KOMPAKT. Im Gegensatz zu anderen Studien beinhalten die Erhebungen auch Haushalte, die Wohneigentum zu 100 % aus eigener Liquidität finanzieren, sowie Wohneigentumsbildung durch Erbschaften bzw. Schenkungen von Immobilien. Durch diese umfassende Betrachtung sind die Ergebnisse von hohem Informationsgehalt.

Ansprechpartner:
Iris Ammann ( iris.ammann@bbr.bund.de )


Inhalt

Vorwort

  • Aktuelle Rahmenbedingungen für die Wohneigentumsbildung
  • Objekt- und Erwerberstrukturen
  • Finanzierung der Eigentumsbildung
  • Finanzielle Belastung und Ausweichstrategien
  • Fazit und Ausblick
  • Literatur

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