Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Veröffentlichung Umgang mit Bestandsobjekten im europäischen Ausland

Sondergutachten im Rahmen des ExWoSt-Forschungsvorhabens "Kostengünstige und qualitätsbewusste Entwicklung von Wohnungsobjekten im Bestand"

Herausgeber: BMVBS, BBR Reihe: BBSR-Online-Publikation Ausgabe: 15/2008 Erschienen: 2008 ISSN: 1863-8732 URN: urn:nbn:de:0093-ON1508RG39

PDF

7 MB Datei ist barrierefrei/ barrierearm

Vor dem Hintergrund der sich verändernden demographischen und sozialräumlichen Rahmenbedingungen werden im ExWoSt-Forschungsfeld "Kostengünstige und qualitätsbewusste Entwicklung von Wohnungsobjekten im Bestand" in sechs Modellvorhaben kommunale Initiativen und Strategien zur Sensibilisierung privater Einzeleigentümer und im Umgang mit ihrer Immobilie wissenschaftlich begleitet. Zur Ergänzung der in den Modellvorhaben gewonnenen Perspektiven wurde in diesem Sondergutachten der Umgang mit vergleichbaren sozialräumlichen, städtebaulichen und baulichen Typologien in verschiedenen europäischen Ländern auf seine strukturelle Übertragbarkeit hin untersucht.

Mit einem Screening wurden zunächst Länder mit vergleichbaren Problemkonstellationen wie in Deutschland ausgewählt (nutzerseitige Problemlagen, ökonomische Rahmenbedingungen, baustrukturelle Defizite sowie regional- und stadtstrukturelle Lagebesonderheiten). Darauf aufbauend wurden Länderberichte für Österreich, England und Frankreich erstellt und für diese Länder Fallbeispiele für Strategien zur kostengünstigen und qualitätsbewussten Entwicklung von kleinen Wohnobjekten analysiert. Diese werden ergänzt um Einzelbeispiele aus Ungarn und Dänemark.

Mit Hilfe der Einzelbeispiele, aber auch aus einer synoptischen Perspektive werden wichtige Elemente des Umgangs mit Bestandsobjekten im Ausland, die im Rahmen dieser Studie identifiziert werden konnten, herausgestellt und im Hinblick auf grundsätzliche Möglichkeiten der Übertragung auf deutsche Verhältnisse diskutiert. Obwohl unterschiedliche Verfassungssysteme und nationale Handlungstraditionen keine "Eins-zu-eins-Übertragungen" zulassen, sind nach Meinung der Verfasser Einzelelemente der vorgefundenen Politiken und strategische Grundausrichtungen prinzipiell an die Situation in Deutschland anpassbar.

Bearbeitung:
UrbanPlus Droste & Partner, Berlin (Auftragnehmer)
Christiane Droste (Leitung), Thomas Knorr-Siedow, Christine Meierhofer

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, Bonn (Auftraggeber)
Christoph Zander ( christoph.zander@bbr.bund.de )


Inhalt

Kurzfassung / Abstract

  1. Einleitung
  2. Falltypologien und Problemlagen
    2.1 Typologisches Netzwerk
    2.2 Siedlungs- und Gebäudetypologien
    2.3 Sozioökonomischer Bezug der physischen Mängel
    2.4 Nutzertypologien und daraus entstehende Problematiken
    2.5 Die Bedeutung von Raumdynamiken und Raumtypologien
    2.6 Der Finanzstatus kleinteiliger Bestandsobjekte
  3. Handlungsrahmen und Akteurskonstellationen
    3.1 Sozial- und wohnungspolitischer Handlungsrahmen
    3.2 Akteurskonstellationen und Handlungslogiken der einzelnen Länder
    3.3 Wissensmanagement und Infrastrukturbereitstellung
  4. Strategien zur kostengünstigen und qualitätsbewussten Entwicklung von kleinteiligen Beständen in Europa
    4.1 Länderberichte mit Fallstudien
    4.2 Fallstudien ohne Länderberichte
    4.3 Exkurs: Besondere finanzielle Instrumente: Reverse Hypotheken
  5. Resümee: Zentrale Themen und Handlungserfordernisse
  6. Literatur
  7. Anhang


Die Veröffentlichung ist ein Ergebnis des ExWoSt-Forschungsvorhabens "Kostengünstige und qualitätsbewusste Entwicklung von Wohnungsobjekten im Bestand".
>> weitere Informationen

Diese Seite

Auch interessant

Zunahme des Handels mit Mietwohnungs­portfolios in 2021 BBSR-Analysen KOMPAKT Ausgabe 08/2022 |

Zukunft Bau Forschungs­förderung

Sonderausgabe 2022

Einzelpublikation

Familien in gemeinschaftlichen Wohnformen BBSR-Online-Publikation Ausgabe 25/2021 |

Mietengestaltung der kommunalen und privatwirtschaftlichen Wohnungsanbieter

Ergebnisse der BBSR-Kommunalbefragung 2018 und der Befragung privatwirtschaftlicher Unternehmen 2018

BBSR-Analysen KOMPAKT Ausgabe 16/2021 |

Redefine the In-Between

Die Bedeutung des Zwischenraums als Komplementärraum der Wohnung

BBSR-Online-Publikation Ausgabe 17/2021 |

Blätterfunktion