Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung

Veröffentlichung Vom Gewerbegebiet zum produktiven Stadtquartier

Dienstleistungs- und Industriestandorte als Labore und Impulsgeber für nachhaltige Stadtentwicklung

Titelseite: Vom Gewerbegebiet zum produktiven Stadtquartier

Herausgeber: BBSR Reihe: BBSR-Online-Publikation Ausgabe: 07/2021 Erschienen: 2021 ISSN: 1868-0097 URN: urn:nbn:de:101:1-2021081108061912682023

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Der Bestand an Gewerbegebieten unterliegt Wandlungsprozessen, die eine Anpassung der Gebiete erfordern. Treiber sind die wachsende Dienstleistungsbranche, neue, emissionsarme Produktionsverfahren der Industrie sowie der fortschreitende Klimawandel. Das Projekt legt dar, wie sich einzelne Typen von Gewerbegebieten auf baulicher und nutzungsspezifischer Ebene wandeln müssen, um zukünftigen Anforderungen an Gewerbegebieten Rechnung zu tragen. Das Forschungsprojekt zeigt Erforderlichkeit und Optionen zur Restrukturierung von Gewerbegebieten anhand unterschiedlicher Gewerbegebietstypen auf und leistet hierdurch einen Beitrag zur Entstehung produktiver Stadtquartiere.

Das Forschungsprojekt liefert einen Überblick über den bevorstehenden Wandel der Arbeitswelten sowie die damit einhergehenden Auswirkungen auf Gewerbe- und Industriegebiete und benennt Anpassungsbedarfe im Sinne des Klimaschutzes und der Klimaanpassung. Für je unterschiedliche Typen von Gewerbegebieten werden städtebauliche Konzepte, bauliche Typologien und gewerbliche Nutzungsformen erarbeitet, die entweder auf die Weiterentwicklung von Gewerbegebieten in integrierten Lagen zu stadtaffinen Produktionsstandorten oder auf den Umbau stadtferner Gewerbegebiete zu nachhaltigen Logistik- und Industriestandorten abzielen.


Fachbetreuerin
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung
Referat WB 3 „Forschung im Bauwesen“
Dr. Katja Hasche
katja.hasche@bbr.bund.de

Autorinnen und Autoren
Universität Kassel
Prof. Dr.-Ing. Frank Roost (Projektleitung)
frank.roost@uni-kassel.de
Elisabeth Jeckel, M.Sc.

FH Aachen
Prof. Stefan Werrer
Christine Baur, M.Sc.
Technische Universität Berlin
Prof. Dr.-Ing. Angela Million
Dr.-Ing. Felix Bentlin
Jürgen Höfler, M.Sc.

Universität Stuttgart
Dr.-Ing. Britta Hüttenhain
Anna Ilonka Kübler, M.Sc.

Redaktion/Korrektorat
Britta Hüttenhain, Angela Million

Inhalt

1 Einführung

2 Grundlagen und Status quo
2.1 Historischer Rückblick
2.2 Der wirtschaftsstrukturelle Wandel und seine räumliche Ausprägung
2.3 Aktuelle Herausforderungen für bestehende Gewerbegebiete
2.4 Innovative Ansätze zur Entwicklung produktiver Stadtquartiere

3 Identifikation von Gewerbegebietstypen
3.1 Untersuchungsraum Aachen
3.2 Untersuchungsraum Berlin
3.3 Untersuchungsraum Kassel
3.4 Untersuchungsraum Stuttgart

4 Fallstudienarbeit: Analyse und Bewertung stadträumlicher Charakteristika
4.1 Typ überformt-innenstadtnah Aachen – Rothe Erde/Berlin – Herzbergstraße
4.2 Typ branchenübergreifend-stadtrandnah Aachen – Breslauer Straße/Stuttgart – Heiligenwiesen
4.3 Typ großdimensioniert-peripher Berlin – Großbeeren / Kassel – Autobahnkreuz Kassel-Mitte
4.4 Typ konsumorientiert-korridorbildend Kassel – Dresdener Straße/Stuttgart – Wallgraben Ost

5 Entwicklungspotenziale
5.1 Zukunftstrends und Anpassungsbedarfe in Gewerbegebieten im Zuge der fortschreitenden Digitalisierung
5.2 Raumtypenspezifische Entwicklungsszenarien
5.3 Reality-Check: Werkstattgespräche in Kommunen der Region Stuttgart

6 Wandlungsfähigkeit und Weiterentwicklung von Gewerbegebieten

Fazit und Ausblick

Die Veröffentlichung ist ein Ergebnis des Projekts „Vom Gewerbegebiet zum produktiven Stadtquartier: Dienstleistungs- und Industriestandorte als Labore und Impulsgeber für nachhaltige Stadtentwicklung“.

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