Struktur der Investitionstätigkeit in den Wohnungs- und Nichtwohnungsbeständen
Ziel des Forschungsvorhabens war die Erlangung belastbarer Daten zum quantitativen Umfang und zur Struktur der Bestandsinvestitionen im deutschen Wohnungs- und Nichtwohnungsbau. Diese Daten sind von erheblichem Interesse für Politik und Wissenschaft. Die amtliche Statistik liefert hierfür keine Angaben.
Energetische Sanierungsmaßnahmen machen einen großen Teil der Leistungen im deutschen Gebäudebestand aus. Im Wohnungsbau betrafen 26 Prozent, im Nichtwohnbau 29 Prozent aller Maßnahmen die energetische Gebäudesanierung.
Die Hochrechnungen haben für das Jahr 2020 ein Bestandsvolumen im Wohnungsbau von rund 158 Mrd. Euro ergeben. Im Vergleich zur letzten Erhebung (Investitionen 2018) hat sich das Volumen um 15,5 Prozent erhöht. Ganz überwiegend handelt es sich bei den Maßnahmen um Teilmodernisierungen.
Für den Nichtwohnbau wurde ein Bestandsmarktvolumen von 63,6 Mrd. € ermittelt, davon decken die wohnähnlichen Betriebsgebäude - Anstaltsgebäude, Büro- und Verwaltungsgebäude, Hotels und Gaststätten sowie sonstige Nichtwohngebäude wie z. B. Schulen, Museen und Sportgebäude - rund 70 Prozent ab.
Wissenschaftliche Begleitung
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung -und Immobilie
Referat WB 13 „Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Bauwirtschaft“
Stefan Rein (
stefan.rein@bbr.bund.de
)
Auftragnehmer
Heinze GmbH, Celle
Thomas Wagner, Christian Blanke, Katrin Klarhöfer, Christian Tiller
Vorwort
Kurzfassung
Summary
Glossar
Einführung
Durchführung der Untersuchung
Hochrechnung des Bestandsmarktvolumens: Vorgehensweise
Hochrechnung des Bestandsmarktvolumens: Ergebnisse
Motive der Modernisierer
Vergleich der Ergebnisse vorliegender Studien mit den Ergebnissen dieser Untersuchung
Ansätze zur Verbesserung der Erhebung und zusätzlicher Forschungsbedarf
Literaturverzeichnis
Tabellenverzeichnis
Abbildungsverzeichnis
Anhang
