Das BBSR-Expertenpanel Immobilienmarkt ist seit vielen Jahren ein Spiegel der aktuellen Markteinschätzungen der Immobilienbranche. Im jährlichen Rhythmus werden die Marktexpertinnen und -experten zu Konjunktur-, Lage- und Standortthemen der Wohnungs- und Wirtschaftsimmobilienmärkte (Büro, Einzelhandel und Logistik) befragt. Das vorliegende Heft fasst die Ergebnisse der Befragung Ende 2021/Anfang 2022 zusammen.
Folgende Themen und Fragen stehen dieses Mal im Fokus:
- COVID-19: Die Pandemie und ihre Auswirkungen auf Immobilienmärkte und Unternehmen
- Branchentrend Mixed-Use: Von der Nische zur Assetklasse
- Unterscheidet sich die Konjunkturstimmung in den einzelnen Marktsegmenten?
- Welche Herausforderungen werden im Wohnimmobilienmarkt gesehen?
- Kommt der Einzelhandelsimmobilienmarkt wieder aus seinem Stimmungsabsturz?
- Home-Office und Nachfrageeinbrüche in der Pandemie: welche Perspektive hat der Büro-Immobilienmarkt?
- Lösen sich die Angebotsengpässe im Logistikimmobilienmarkt?
Wissenschaftliche Begleitung
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR)
Referat WB 11 „Wohnungs- und Immobilienmärkte“
Nicole Brack (
nicole.brack@bbr.bund.de
),
Eva Katharina Neubrand (
evakatharina.neubrand@bbr.bund.de
)
Erratum: Die Skaleneinheit der Abbildungen 4, 7, 9, 13, 17 und 18 lautet „in % der Befragten“. Auf Seite 22 fehlt im dritten Absatz das Wort „aufweisen“ am Satzende.
Inhaltsverzeichnis
Vorwort
- Konjunkturstimmung zeigt Ende 2021 Erholungssignale
- COVID-19: Unternehmen passen sich weiter an
- Mixed-Use-Immobilien: Zurück in die Zukunft
- Wohnungsmarkt: keine Entspannung in Sicht
- Regionale Überangebote und Knappheiten an Wohnraum
- Resilienz des Büromarktes trotzt der Verunsicherung durch Corona
- Einzelhandel, Corona und Inflation: Strukturwandel im Zeitraffer?
- Logistikimmobilien: der Bedarf ist immens
- Spiegel der Markteinschätzungen der Immobilienbranche
- BBSR-Immobilienmarktregionen
- Literatur