Bezahlbar – Anpassbar – Nachhaltig
Vor dem Hintergrund angespannter Wohnungsmärkte insbesondere in Städten und Ballungsgebieten setzten das Bundesbauministerium zusammen mit dem BBSR Ende 2015 mit dem „Förderprogramm für Modellvorhaben zum nachhaltigen und bezahlbaren Bau von Variowohnungen“ einen Akzent zum Thema bezahlbares Wohnen. Primäres Ziel der im Rahmen des Förderprogramms realisierten Modellvorhaben war es, durch Forschung im Bauwesen die Aufgaben des Bundes in den Bereichen demografischer Wandel, Nachhaltigkeit sowie Rationalisierung von Bauprozessen wahrzunehmen.
Durch die Modellprojekte der Variowohnungen wurden die theoretischen Grundsätze der Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum durch den schnellen und kostengünstigen Bau auf einem sehr breiten Spektrum auf den Prüfstand gestellt. Die Modellvorhaben lieferten Erkenntnisse hinsichtlich anpassbarer Gebäudestrukturen sowie bezahlbarem, flächeneffizienten und nachhaltigen Bauen und Wohnen.
Die im Mai 2017 gestartete Begleitforschung fokussierte auf eine praxisbezogene, wissenschaftliche Analyse während des Bauverlaufs. Die Projekte wurden auf ihre Praxistauglichkeit und auf ihren Vorbildcharakter untersucht. Im Mittelpunkt standen dabei die Themen Bautechnik, Bauprozess und Bauqualität.
Mit dieser Publikation werden die zentralen Erkenntnisse der Begleitforschung in Form von Handlungsempfehlungen erläutert. Die Modellvorhaben sowie internationale Vergleichsprojekte werden in Form von Steckbriefen in Wort und Bild präsentiert.
Wissenschaftliche Begleitung
Referat WB 3 „Forschung im Bauwesen“
Felix Lauffer (
felix.lauffer@bbr.bund.de
)
Johanna Burkert (
johanna.burkert@bbr.bund.de
)
Anne Bauer (
anne.bauer@bbr.bund.de
)
Begleitforschung
sol·id·ar planungswerkstatt
Löhnert|Dorn-Pfahler|Dalkowski Architekt & Ingenieure PartGmbB
Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) Berlin
Studiengang Regenerative Energien
Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe (TH OWL)
Detmolder Schule für Architektur und Innenarchitektur
Autorinnen und Autoren
Sabine Dorn-Pfahler (sol·id·ar)
Prof. Dr.-Ing. Susanne Rexroth (HTW Berlin)
Prof. Dr.-Ing. Uta Pottgießer (TH OWL)
Dr.-Ing. Günter Löhnert (sol·id·ar)
Andreas Dalkowski (sol·id·ar)
Svenja Gutt (HTW Berlin)
Ingo Wiederoder (HTW Berlin)
Prof. Carsten Wiwiorra (TH OWL)
Friedrich May (TH OWL)
Kritika Singhal (TH OWL)
Modellvorhaben Variowohnungen
Handlungsempfehlungen für Variowohnungen
1 Wohnen für Studierende fördern
1.1 Marktsituation und Wohnbedarf
1.2 Schwerpunkte und Ziele im Förderprogramm
1.3 Forschungsbeteiligte
2 Anforderungen an Variowohnungen
2.1 Bau- und Grundrisstypologien
2.2 Anpassbar bauen
2.3 Schnell bauen
2.4 Preiswert bauen – bezahlbar wohnen
2.5 Qualitätvoll planen und bauen
2.6 Nachhaltig bauen
2.7 Architektursoziologische Evaluation
3 Trends und Lösungsansätze
3.1 Suffizienz und Partizipation
3.2 BIM und Planungsprozesse
3.3 Nachverdichtung und Bestand
4 Modellvorhaben im Vergleich
4.1 Charakteristische Merkmale
4.2 Stärkenprofil kurz erklärt
4.3 Projektübersicht
5 Studentisches Wohnen national und international
5.1. Methodik und Vorgehensweise
5.2 Benchmark-Projekte
5.3 Projektübersicht
6 Anhang
